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Oportunidade Única – Hotel à Venda ou Locação de Longo Prazo em São José dos Campos!
Prédio Comercial com 5 andares e 54 quartos!
Localizado em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para investidores, redes hoteleiras, instituições de ensino, clínicas ou empresas que buscam espaço amplo e estrutura pronta.

Características do Imóvel:
- Área construída: 1.738,88 m²
- Testada (frente): 33,85 metros
- 54 acomodações, sendo:
• 24 suítes standard
• 2 suítes máster com hidromassagem
- 32 vagas de estacionamento descobertas
- Elevador com 4 paradas
- Recepção ampla
- Vestiários para funcionários
- Rouparia no térreo e em todos os andares
- Ar-condicionado em todos os quartos

Diferenciais Construtivos:
- Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática branca
- Fachadas com pele de vidro (frontal e posterior)
- Cobertura para pedestres em policarbonato
- Louças Deca
- Sistema de aquecimento solar central com suporte a gás e boiler
- Reservatórios de água potável e reuso:
• 3 superiores com 5 mil L (potável)
• 1 superior com 25 mil L (bombeiros)
• 2 inferiores com 10 mil L (potável)
• 2 inferiores com 5 mil L e 15 mil L (reuso)
- Caixa de descarga com água de reuso
- Sistema de segurança completo: alarme, hidrantes, portas corta-fogo com sensor magnético

Em operação atualmente na modalidade de locação mensal (não hoteleira).
Fotos meramente ilustrativas – visitas presenciais são necessárias para validação do mobiliário e condições.

Estuda-se proposta de arrendamento ou locação de longo prazo.
São José dos Campos: cidade referência em desenvolvimento, sede da Embraer, com grandes universidades e indústrias de alta tecnologia.

Entre em contato para mais informações, agendamento de visitas ou envio de proposta!
Patrivam Imóveis – Precisamos entender para melhor atender.