Informações adicionais

Hotel para Locação – Santos, SP
Pronto para Operação – Aprovado como Hotel/Motel
Localização: Cidade de Santos, Litoral Sul de São Paulo.
Características do Imóvel:
Terreno: 15x40m (600 m²)
Área Construída: 1.700 m²
Prédio de 4 andares com elevador (até o 3º andar)
Total de 33 suítes, distribuídas:
29 suítes do 1º ao 3º andar
4 suítes no 4º andar
Vagas de garagem:
6 garagens privativas
Espaço para 10 carros sem manobrista (capacidade pode dobrar com manobrista)
Estrutura e Comodidades:
Recepção blindada e sala de espera
Cozinha ampla
4 depósitos
2 vestiários
Sistema de água quente (boiler e aquecedores de passagem)
Central de gás
Sistema de monitoramento com 34 câmeras (novo)
Totalmente mobiliado e pronto para uso
Características das Suítes:
Ar-condicionado
Espelho de teto, mesa de refeição com cadeiras, cama e colchão
Painel para TV
Itens de entretenimento adulto em algumas unidades: pole dance, cadeira erótica, ducha dupla
13 suítes com hidromassagem
5 TVs em funcionamento (sugerir verificação das demais)
Situação Legal:
Aprovado pela prefeitura como Hotel/Motel
Pronto para funcionamento como motel (configuração operacional já implementada)
Potencial de Negócio:
Imóvel totalmente equipado, ideal para investidores que buscam entrar rapidamente no segmento hoteleiro/motel.
Localização estratégica em Santos, cidade de alto fluxo turístico e movimentação portuária.
Infraestrutura robusta e itens de diferencial competitivo (suítes temáticas, hidromassagem, segurança, garagem).
Observação: Para uma divulgação comercial, recomenda-se complementar com:
Valor da locação/mensalidade
Condições de contrato (prazo, garantias, responsabilidades)
Fotos profissionais do imóvel
informações sobre documentação e regularidade
Dados de ocupação média, se houver histórico operacional
Interessados no segmento de hospedagem com apelo para turismo, casais e estadias de curta duração tendem a ser o público-alvo ideal para este empreendimento.
Garantia da Locação: Fiador, Seguro Fiança e Depósito
Condição para Aprovação
Independentemente da modalidade de garantia escolhida, a aprovação final do contrato/processo/solicitação está condicionada à análise e aprovação prévia de toda a documentação apresentada, conforme requisitos internos e legislação aplicável.